CONDITIONS D’UTILISATION

Afin que vos conditions de séjour soient des plus agréables, et que les conditions d'hygiène et de sécurité soient garanties pour tous, nous vous prions de prendre attentivement connaissance de ce règlement.

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Objet de la location saisonnière :

Les parties conviennent que la location faisant l'objet des présentes est une location saisonnière, dont la durée ne peut excéder 90 jours.

 

Il est convenu d’une location meublée dont la désignation suit :

Adresse du logement donné en location :

Bérard Belcourt – 97180 SAINTE-ANNE

Type de logement : Appartement Type T2               Superficie : 50 m2

 

Détail des pièces :

• Chambre à coucher : Lit 2 places, dressing, linge de lit

• Salle d’eau : douche à l’italienne, toilettes, linge de toilette

• Séjour : canapé-convertible,

• Cuisine-terrasse : cuisine équipée, lave-linge, serviette main, torchons

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Parking privatif,

Wifi,

Accès piscine

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Nombre d'occupant(s) :

Le bien est loué pour 2 personnes (2 adultes).

Possibilité d'accueil de 2 personnes supplémentaires (canapé - Lit 2 places)

Le locataire s’engage expressément à ne pas dépasser ce nombre sans l’autorisation du propriétaire

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Obligation du locataire :

• Le locataire fera un usage paisible du logement loué. Il entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté. Il devra respecter le voisinage.

• Il s'engage à faire un usage normal et raisonnable des moyens de confort (climatisation, eau, etc.), ainsi que des équipements (électroménager, multimédia, cuisine, etc.) mis à sa disposition.

• Il lui est interdit de faire une copie des clés remises par le propriétaire.

• Il s’engage à informer le propriétaire dans les meilleurs délais de toute panne dommages, incidents ou dysfonctionnements.

 

Obligation du propriétaire :

• Le propriétaire s’engage à maintenir la location faisant l’objet du présent contrat dans un état satisfaisant d’entretien, de propreté et de sécurité. Il s’engage à signaler dans les meilleurs délais au locataire toutes les modifications indépendantes de sa volonté de nature à modifier le confort ou troubler la jouissance du bien loué (nuisance, panne d’un équipement etc…)

• Dans le cas où un appareil ou un matériel ayant une influence majeure sur le confort du loueur, venait à être défaillant, le propriétaire s’engage à mettre en œuvre les moyens permettant la réparation ou le remplacement dans les meilleurs délais.

• Il devra s’assurer que le locataire bénéficie d’une jouissance pleine et entière du bien loué sur la période. Il veillera à la remise des clefs. Il s’abstiendra de perturber le confort ou la tranquillité du locataire pendant la durée du séjour.

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Prix du séjour :

Voir les tarifs

Le prix de la taxe de séjour proportionnelle (délibération du 28/06/2021) et ne peux dépasser 3,65 €.

                                                                                                                     

Réservation :

Afin de procéder à la réservation du logement, le preneur retourne au bailleur le présent contrat paraphé à chaque page et signé accompagné de l’acompte de 25% par l’un des moyens suivants :

• Chèque à l’ordre du propriétaire,

• Virement

• Espèce

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Solde :

Le locataire versera le solde du séjour lors de la remise des clefs.

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Dépôt de garantie :

Au plus tard lors de l’entrée dans les lieux, le locataire remettra au propriétaire un chèque d'un montant de 300,00 € (Trois cents euros) à l'ordre du propriétaire à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir les éventuels dommages locatifs.

Sont compris comme dommages locatifs, tous dommages, dégradations du logement, ainsi que les dommages, pertes ou vols causés aux biens mobiliers garnissant l'hébergement, pendant la période de location.

En l'absence de dommages locatifs le dépôt de garantie sera restitué au locataire dans un délai maximum de 15 jours après son départ.

Dans le cas de l'existence de dommages locatifs, le dépôt de garantie sera reversé dans un délai maximal de 2 mois, les dépenses effectuées en réparation du préjudice subi déduites, justification et factures à l'appui.

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Durée de location :

Ce logement vous est loué pour une période définie lors de votre réservation, déterminée dans votre contrat de location. En aucun cas un client ne pourra se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux en dehors de cette période.

 

Arrivée et départ :

• Les heures d'arrivée sont prévues l'après-midi à partir de 14h.

• Les heures de départ sont prévues le matin avant 12h.

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Annulation :

L’acompte engage le propriétaire et le locataire

 

Pour le locataire :

• A plus d’un mois avant la prise d’effet de la location, le locataire perd l’acompte versé

• A moins d’un mois avant la prise d’effet de la location, le locataire versera en outre la différence entre l’acompte et l’équivalence du loyer total, à titre de clause pénale.

 

Pour le propriétaire :

• Dans les sept jours du désistement, le propriétaire est tenu de verser le double de l’acompte au propriétaire. 

 

Assurances :

• Le locataire s’engage à s’assurer contre les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux). Le défaut d’assurance donnera lieu à des dommages et intérêts en cas de sinistre.

• Le propriétaire s’engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l’obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

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Matériel fourni :

• La literie (sommiers et matelas), couettes, oreillers,

• Linge de lit : draps-housses, draps plats, taies d’oreillers,

• Linge de toilette : serviettes de toilette, draps de bain, maxi draps de bain pour piscine,

• Torchons de cuisine, éponge vaisselle et salle de bain

• Sacs de poubelle

Utilisation des lieux :

• Tous les meubles sont à votre disposition. Veuillez les garder en bon état et veillez à leur propreté.

• La fourniture de l’eau, de l’électricité et la climatisation est incluse dans le prix de la location. Toutefois, dans le but de respecter au mieux l'environnement, veuillez éteindre les lumières lorsque vous quittez une pièce, ne pas laisser couler l’eau inutilement, et ne pas laisser portes et fenêtres ouvertes si vous utilisez la climatisation.

• Toutes les commodités sont à votre disposition, sous réserve d'un usage normal et raisonnable. A cet égard, veuillez ne rien jeter dans la cuvette des WC, hormis le papier hygiénique. N’utilisez que des produits compatibles avec une fosse septique.

• L’accès au logement se fait à l’aide de la télécommande qui actionne l’ouverture ou la fermeture du logement. Lors de toute sortie des lieux, veillez à bien baisser le volet roulant avec la télécommande. Vous êtes responsable de tout vol et toute dégradation en cas de non-respect de cette clause.

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L’utilisation de la connexion internet :

Le locataire s’engage à respecter les lois en matière de téléchargements et de consultations de site. En cas de demande de la part des autorités compétentes, le propriétaire du meublé transmettra les coordonnées du locataire ayant bénéficié de ladite connexion.

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L’utilisation de la piscine et de sa plage :

1. Plage de la piscine :

Le mobilier (bains de soleil, chaises tables, salons) est en accès libre et à votre disposition. Leur utilisation est soumise à la responsabilité des locataires qui devront prendre leur précaution afin de les conserver en bon état.

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2. La piscine :

• La piscine accessible à votre convenance chaque jour entre 9 h 00 et 20 h 00,

• La piscine est non surveillée et strictement réservée aux locataires,

• Les enfants ne sont autorisés dans l’enceinte de la piscine qu’en compagnie et sous la surveillance de leurs parents,

• Avant de pénétrer dans la piscine les baigneurs doivent passer obligatoirement par la douche,

• Les objets encombrants ou tranchants ne sont pas autorisés dans l’enceinte de la piscine à l’exception des matelas pneumatiques, bouées, ballons légers pour autant qu’ils soient utilisés sans gêner les autres personnes présentes et qu’ils soient rangés en dehors de l’enceinte lorsque vous la quittez,

• Ne laissez aucun objet dans la piscine (risque d’obstruer le système de filtration ou le robot),

• Il est interdit d’introduire tout objet ou récipient en verre dans l’enceinte de la piscine,

• Pour faciliter l’entretien de la piscine, nous vous demandons de respecter les règles suivantes : éviter l’application de la crème ou de l’huile solaire avant de se baigner,

• Veiller à ce que vos enfants se rendent aux toilettes avant d’accéder à la piscine (car il n’y a pas de toilette près de la piscine),

• Merci de ne pas utiliser les serviettes de toilette du logement pour la piscine, nous avons mis à votre disposition des serviettes de bain dédiées exclusivement à la piscine,

• Les plongeons ne sont autorisés qu’en direction du milieu de la partie la plus large de la piscine,

• Il n’est pas autorisé de courir dans l’enceinte de la piscine.

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En cas d’accident :

Une trousse de premiers secours se trouve dans l’appartement, Pour les secours voire les numéros dans le paragraphe suivant

 

Consignes de sécurité et de bienséance :

• Veuillez respecter la tranquillité des lieux et en faire un usage conforme à leur destination. Le volume sonore, à l’intérieur et à l'extérieur de la propriété, doit être contenu afin de respecter la tranquillité du voisinage. En cas de conflit et ou de plainte, nous nous réservons le droit d’exclure les clients à l'origine du trouble.

• Pour le respect du voisinage, il est strictement interdit de faire du bruit le soir après 22h et avant 8h du matin.

• Il est formellement interdit de fumer à l’intérieur du logement.

• En cas d’urgence, veuillez avertir les secours (18 pour les pompiers, 15 pour le Samu, 17 pour la police secours).

 

Entretien :

Le locataire s’engage à rendre le meublé, à son départ, aussi propre et rangé qu’il l’aura trouvé à son arrivée.

Les consignes suivantes sont à respecter :

• Nettoyer les équipements électroménagers de la cuisine (table de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes),

• Replacer les meubles et les objets déplacés,

• Laver et ranger la vaisselle,

• Les surfaces de la cuisine nettoyées,

• Plier les draps utilisés et les laisser sur le lit,

• Vider les poubelles,

• La salle d’eau doit être maintenu dans un état de propreté.

 

Des poubelles sont mises à votre disposition. Merci de respecter les règles de tri :

• Poubelle jaune pour les emballages en carton, plastique et métal, 

• Poubelle grise pour les déchets ménagers.

 

Accueil des animaux :

La présence d’animaux de compagnie est strictement interdite dans l’hébergement, quelle que soit sa durée, sauf autorisation expresse du propriétaire.

 

En cas de problème :

• En cas de panne ou de dysfonctionnement, veuillez nous contacter sans attendre. Nous ferons alors au mieux pour remédier à la situation. Aucun remboursement de dépannage ou de réparation ne saurait être pris en compte sans notre accord.

• En cas de casse, sinistre ou dégradation merci de le signaler durant votre séjour, même si aucun dommage ne semble apparent. En cas de perte ou de dégradation d'éléments du logement, le montant de la caution pourra être minoré du coût de la remise en état ou d'un éventuel remplacement.